Wasser- und Feuchtigkeitsschäden können Wände, Decken, Böden und weitere Bauteile...Mehr erfahren
Die Südwest Bausanierung GmbH ist Ihr zuverlässiger Generalunternehmer in Ditzingen und im Großraum Stuttgart. Von der Planung bis zur Ausführung bieten wir Trockenbau, Fliesenlegen, Malerarbeiten sowie energetische Sanierung, Fassadensanierung und Schadensanierung. Dabei setzen wir auf fachgerechte Ausführung, klare Kommunikation und zuverlässige Lösungen.
Ansprechpartner
Wir sind eine Bausanierung Firma mit Fokus auf Bestandsimmobilien – privat wie gewerblich. Unser Team aus Bauleitung, Fachkräften und qualifizierten Partnerunternehmen sorgt dafür, dass aus vielen Einzelgewerken ein abgestimmtes Gesamtprojekt wird. In der Praxis bedeutet das: Wir prüfen Bestandspläne, dokumentieren den Zustand und stimmen Schnittstellen zwischen Rohbau, Innenausbau, Trockenbau, Ausbaugewerken und Fassadensanierung frühzeitig ab. Bei Bedarf berücksichtigen wir Vorgaben aus Landesbauordnung (LBO), Bebauungsplan und Genehmigungslogik, damit Ihr Vorhaben nicht an formalen Punkten scheitert. Für die Ausführung arbeiten wir nach anerkannten Regeln, mit klarer Gewährleistungs- und Dokumentationsstruktur nach VOB/B und den üblichen Abnahmeprozessen.
Ob Komplettsanierung, Altbausanierung oder Einzelgewerk: Wir strukturieren Ihr Projekt so, dass Baukosten, Termine und technische Anforderungen planbar bleiben. Im Innenbereich übernehmen wir Trockenbau, Stuckateurarbeiten, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten und Bodenbeschichtung – inklusive sauberer Untergründe und abgestimmter Schichtaufbauten. Für die Gebäudehülle kümmern wir uns um Fassadensanierung und energetische Sanierung, damit Wärmeverluste sinken und Feuchteschutz dauerhaft funktioniert. Bei Schadensfällen wie Wasserschaden oder Schimmel setzen wir auf eine fachgerechte Schadensanalyse, Rückbau und gezielte Feuchte- und Schimmelsanierung. Als Generalunternehmer koordinieren wir die Gewerke, damit Sie nicht zwischen Handwerkern vermitteln müssen.
Wir sanieren und modernisieren Wohnungen, Altbauten, Gewerbeobjekte und Bestandsimmobilien. Bei Komplettsanierungen koordinieren wir die erforderlichen Gewerke von der Planung bis zur abschließenden Abnahme.
Wir gestalten und modernisieren Innenräume funktional, sauber und passend zur Nutzung der Immobilie. Dazu gehören Trockenbau, Oberflächenarbeiten sowie Boden- und Fliesenarbeiten.
Wir sanieren beschädigte und in die Jahre gekommene Fassaden und verbessern den Schutz der Gebäudesubstanz. Mit Wärmedämmung und energetischen Sanierungsmaßnahmen unterstützen wir eine langfristige Modernisierung des Gebäudes.
Wasser, Feuchtigkeit, Schimmel und Schadstoffe können die Gebäudesubstanz und die Nutzung von Räumen erheblich beeinträchtigen. Wir prüfen den Sanierungsbedarf und führen die erforderlichen Trocknungs-, Rückbau- und Instandsetzungsarbeiten fachgerecht aus.
Gewerke greifen ineinander - mit abgestimmten Terminen und Schnittstellen.
Wir berücksichtigen GEG-Anforderungen, Energieausweis-Logik und Dämmaufbauten.
Ausgleichsmasse, Estrich und Trockenbau werden auf Funktion und Ebenheit abgestimmt.
Feuchte- und Schimmelsanierung mit dokumentierter Vorgehensweise und Rückbauplanung.
Wir möchten Gebäude fachgerecht erhalten, modernisieren und langfristig nutzbar machen. Dafür verbinden wir handwerkliche Qualität mit klarer Planung, zuverlässiger Ausführung und persönlicher Betreuung.
Unser Ziel ist es, Sanierungsprojekte für Eigentümer, Hausverwaltungen und Unternehmen einfacher und übersichtlicher zu gestalten. Südwest Bausanierung soll im Großraum Stuttgart für koordinierte Bauleistungen, transparente Abläufe und nachhaltige Ergebnisse stehen.
Wasser- und Feuchtigkeitsschäden können Wände, Decken, Böden und weitere Bauteile...Mehr erfahren
Ältere Immobilien besitzen häufig einen besonderen Charakter, bringen aber auch...Mehr erfahren
Eine Bausanierung ist eine langfristige Investition in den Erhalt, die...Mehr erfahren
Sie möchten eine Bestandsimmobilie sanieren oder modernisieren und fragen sich, wie der Ablauf in der Praxis funktioniert? In dieser Übersicht beantworten wir typische Fragen rund um Sanierungskosten, die Zusammenarbeit als Generalunternehmer und die technischen Anforderungen bei Trockenbau, Fliesenlegen und Fassadensanierung. Außerdem erklären wir, wie wir bei Wasserschaden, Schimmelsanierung und Kellersanierung vorgehen, damit Schäden nicht zurückkommen. Wenn Sie danach noch konkrete Fragen zu Ihrem Objekt haben, helfen wir Ihnen gern bei der Einordnung Ihrer Situation.
Das hängt vor allem vom Zustand der Bausubstanz, der Feuchtebelastung und der geplanten Modernisierung ab. Bei einer Komplettsanierung koordinieren wir die Gewerke als Generalunternehmer, sodass Schnittstellen zwischen Rohbau, Innenausbau und Gebäudehülle planbar bleiben. Wenn nur einzelne Bereiche betroffen sind, setzen wir gezielt an – zum Beispiel mit Trockenbau für belastbare Oberflächen. Entscheidend ist die Bestandsprüfung, damit Sie keine Kosten für spätere Nacharbeiten tragen.
Sanierungskosten entstehen nicht nur durch Material und Stunden, sondern vor allem durch den tatsächlichen Bestand: verdeckte Schäden, unklare Untergründe und Anschlussdetails treiben den Aufwand. Bei Innenausbau prüfen wir deshalb frühzeitig Ebenheit, Untergrundtragfähigkeit und die Schichtfolge von Estrich, Ausgleichsmasse und Oberflächen. Für die Gebäudehülle berücksichtigen wir bei Fassadensanierung die Dämmstrategie und die korrekte Ausführung von Anschlüssen, damit Wärmeverluste und Feuchteeinträge minimiert werden. So erhalten Sie ein Angebot, das realistisch kalkuliert ist und die wichtigsten Risiken abdeckt.
Bei einem Wasserschaden ist die Reihenfolge entscheidend: Zuerst klären wir die Schadensursache, sichern die betroffenen Bereiche und planen den Rückbau so, dass die Feuchte gezielt aus dem Bauteil ausgetragen werden kann. Danach erfolgt die fachgerechte Schadensanierung mit dokumentierter Vorgehensweise, damit die Ursache nicht nur oberflächlich behoben wird. Wenn Schimmelsanierung erforderlich ist, arbeiten wir mit klaren Schutzmaßnahmen und entfernen belastete Bereiche, bevor Oberflächen wieder aufgebaut werden. Anschließend stimmen wir den Innenausbau ab, damit neue Schichten dauerhaft funktionieren.
Ja, dafür sind wir als Generalunternehmer aufgestellt. Wir koordinieren die Abläufe so, dass Arbeiten an tragenden Bereichen, Rohbauanschlüssen und Innenausbau nicht kollidieren und Termine realistisch bleiben. Im Projektverlauf erstellen wir eine nachvollziehbare Abstimmung zwischen den Gewerken, damit Schnittstellen sauber dokumentiert sind und Abnahmeprotokolle vorbereitet werden. Wenn zusätzlich Fassadensanierung oder energetische Modernisierung geplant ist, berücksichtigen wir die Übergabepunkte zwischen Gebäudehülle und Innenbereichen.
Wir unterstützen die energetische Sanierung im baulichen Zusammenhang, etwa bei Dämmung, Fassadenaufbau und Anschlussdetails, sodass das Gebäudeenergiegesetz (GEG) technisch sinnvoll umgesetzt wird. Eine reine Heizungsinstallation oder die Ausführung von Heizungsanlagen fällt nicht in unser Leistungsprofil; wir koordinieren jedoch die Schnittstellen, damit die baulichen Arbeiten termingerecht vorbereitet sind. Wenn Energetische Sanierung Teil Ihres Projekts ist, prüfen wir die Dämmstrategie, Wärmebrücken und die Ausführung von Anschlüssen. So entsteht ein stimmiges Gesamtkonzept, das später in der Anlagenplanung aufgegriffen werden kann.
Bei Kellerabdichtung und Kellersanierung ist die Ursache der Feuchte entscheidend – nicht nur die sichtbaren Schäden. Wir prüfen die Situation am Bauteil, planen die richtigen Maßnahmen und achten auf die korrekte Ausführung, damit Feuchtigkeit nicht in neue Schichten zieht. Bei Kellerabdichtung berücksichtigen wir die Anschlussdetails und die Vorbereitung der Oberflächen, damit Abdichtungen dauerhaft halten. Wenn eine Kellersanierung erforderlich ist, stimmen wir Rückbau, Oberflächenaufbau und Trocknungslogik so ab, dass die Sanierung im Alltag stabil bleibt.